Przedstawiamy do sprzedaży działkę budowlaną przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną, usługi turystyki.
Poszukujesz idealnego miejsca na odpoczynek wśród pięknej natury, gdzie będziesz mógł uprawiać swoje ulubione sporty wodne i cieszyć się wędkarstwem? Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą nad jeziorem Dołgie w gminie Biały Bór! Nasze działki położone są w malowniczej okolicy, wśród lasów i pól, co pozwoli Ci na wspaniałe spacery i spotkania z dziką przyrodą. (...)
Pokaż więcej
Przedstawiamy do sprzedaży działkę budowlaną przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną, usługi turystyki.
Poszukujesz idealnego miejsca na odpoczynek wśród pięknej natury, gdzie będziesz mógł uprawiać swoje ulubione sporty wodne i cieszyć się wędkarstwem? Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą nad jeziorem Dołgie w gminie Biały Bór! Nasze działki położone są w malowniczej okolicy, wśród lasów i pól, co pozwoli Ci na wspaniałe spacery i spotkania z dziką przyrodą. Wspólna plaża z dostępem do jeziora umożliwi Ci uprawianie kajakarstwa, żeglarstwa i innych sportów wodnych, co z pewnością dostarczy Ci niezapomnianych wrażeń. Miłośnicy wędkarstwa będą mogli się cieszyć spokojem i ciszą, łowiąc ryby w jeziorze Dołgie. To idealne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą i chcą spędzać czas aktywnie. Jeśli szukasz miejsca, gdzie możesz odpocząć od zgiełku miasta i cieszyć się spokojem wśród natury, to nasza oferta jest dla Ciebie! Skontaktuj się z nami i znajdź swoje wymarzone miejsce nad jeziorem Dołgie już dziś!
W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego dla działki o numerze 443/1 określono następujące zasady:
1. Zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
a) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze uz ytkowe),
b) geometria dachów dwu lub wielospadowe,
c) nachylenie połaci dachowych: 30 - 50 stopni,
d) powierzchnia zabudowy maksymalnie 20% powierzchni działki,
e) powierzchnia biologicznie czynna minimum 60% powierzchni działki.
2. Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:
a) w zasilanie w energię elektryczną:
- z sieci elektroenergetycznej,
b) w zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:
- do czasu realizacji sieci dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć własnych,
c) w zakresie kanalizacji sanitarnej ustala się:
- do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych,
- dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów typu przydomowa oczyszczalnia ścieków lub pompowania ścieków,
d) odprowadzenie wód opadowych- rozsączane powierzchniowo i/lub gromadzone w ramach terenu działek.
3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) parametry zabudowy i wskaźnik zagospodarowania terenu określono w ustaleniach szczegółowych,
2) w ustaleniach szczegółowych w Rozdziale 3 wysokość istniejących i rozbudowywanych budynków wyraz ono w kondygnacjach,
3) o ile ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej, dla projektowanej zabudowy, ustala się maksymalne wysokości zabudowy:
a) dla budynków jednokondygnacyjnych do 6,0 m,
b) dla budynków dwukondygnacyjnych do 12,0 m,
c) dla budynków 3 -kondygnacyjnych do 15,0 m,
4) ustala się wysokość nowych budynków garaz owych i gospodarczych -1 kondygnacja (i ewentualnie poddasze nieuz ytkowe), przy czym wysokość kalenicy lub innego najwyz ej połoz onego przekrycia dachu nie moz e przekroczyć 5 m od poziomu terenu,
5) nową zabudowę, rozbudowywane części budynków nalez y lokalizować stosownie do obowiązujących i nieprzekraczalnych linii zabudowy określonych na rysunku planu,
6)ustala się lokalizację zabudowy gospodarczej i garaz owej w odsunięciu od obowiązującej lub nieprzekraczalnej linii zabudowy tj. w odległości nie mniejszej niz całkowita długości bocznej ściany budynku zlokalizowanego na froncie działki,
7)na wszystkich terenach zabudowy mieszkaniowej, mieszkalno-usługowej ustala się pokrycie dachów pochyłych o nachyleniu powyz ej 30 stopni dachówką ceramiczną, betonową lub innym materiałem dachówkopodobnym w kolorach: odcieni czerwieni, odcieni brązu, antracytu, czerni,
8) w obszarze planu obowiązuje zakaz lokalizacji blaszanych: garaz y i obiektów gospodarczych,
9) zakazuje się realizacji przęseł ogrodzeń i parkanów, z prefabrykowanych elementów betonowych,
10)zakazuje się lokalizacji tablic i wolnostojących urządzeń reklamowych w pasach drogowych dróg publicznych,
11) dopuszcza się instalowanie tablic reklamowych, tablic informacyjnych i montaz wolnostojących urządzeń reklamowych o powierzchni nie większej niz 5 m2,
12) ustala się zakaz stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i kontrastowych zestawień kolorystycznych w ramach jednego budynku.
Dojazd do działki drogą z płyt betonowych a częściowo drogą gruntową.
Sprzedaż działek wraz z udziałem w drogach wewnętrznych o numerach 445 i 201/183 oraz z udziałem w działce nr 201/259 (plaża) o pow. 0,3100 ha.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej .Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )