Oferujemy do sprzedaży działkę rekreacyjną, bardzo ładnie położoną blisko jeziora Dołgie w pobliżu sąsiednich zabudowań - nowe domy mieszkalne oraz działki wykorzystywane rekreacyjnie.

Zapraszamy do zakupu działki nad malowniczym jeziorem Dołgie! To doskonała inwestycja dla miłośników natury i sportów wodnych. Działka położona jest w pięknej okolicy, gdzie możesz cieszyć się spokojem i ciszą, a także korzystać z licznych atrakcji.

Kupując działkę nabywa się również udział w prywatnej plaży znajduje, która jest idealna do opalania się i relaksu nad wodą. Miłośnicy aktywności na wodzie mają możliwość uprawiania różnych sportów wodnych, takich jak kajakarstwo, windsurfing, żeglarstwo i wiele innych.

Jeśli jesteś miłośnikiem wędkarstwa, jezioro Dołgie z pewnością przypadnie Ci do gustu. Znajdziesz tu różne gatunki ryb, takie jak karp, leszcz, okoń i wiele innych.

Dla osób lubiących spacery, okolica jeziora oferuje wiele pięknych tras do odkrywania. Możesz cieszyć się widokiem pięknej przyrody, w tym lasów, pól i łąk.

Nie zwlekaj i zainwestuj w działkę nad jeziorem Dołgie już dziś! To doskonała okazja, aby zrelaksować się i cieszyć się wakacjami nad wodą, a jednocześnie zainwestować w piękną i unikalną nieruchomość.

Jezioro Dołgie ma pow. ok. 310,8 ha, długość ok. 8,5 km, głębokość do ok. 19 metrów i jest jeziorem rynnowym polodowcowym o bardzo czystej wodzie.

Miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w woj. zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek - Biały Bór.

Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku.

W planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem ML, - tereny zabudowy rekreacji indywidualnej.

Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy (m. in.):

wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);

geometria dachów: dwu lub wielospadowe;

nachylenie połaci dachowych: od 30 do 50 stopni;

powierzchnia zabudowy: maks. 30% powierzchni działki;

powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki.

Określono następujące zasady w zakresie infrastruktury technicznej (m. in.):

zasilenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej;

zaopatrzenie w wodę: z sieci, do czasu realizacji sieci dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć własnych;

odprowadzenie ścieków: do kanalizacji sanitarnej, do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych, dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów typu przydomowa oczyszczalnia ścieków lub pompownia ścieków;

w zakresie kanalizacji deszczowej i odprowadzenia wód gruntowych ustala się realizację systemu odprowadzenia wód deszczowych poprzez retencję gruntową: odprowadzenie wód na własny grunt i/lub magazynowanie w zbiornikach (otwartych lub zamkniętych) zgodnie z przepisami odrębnymi;

w zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się: ogrzewanie budynków z indywidualnych lub lokalnych kotłowni opalanych paliwami stałymi, gazowymi, olejem opałowym lub biomasą, dopuszcza się alternatywne systemy wykorzystujące źródła energii: pompy ciepła, kolektory słoneczne, energię elektryczną, itp., jako ogrzewanie wspomagające można użyć kominków i piecyków kominkowych, zgodnie z wymogami przepisów odrębnych.

Działki znajdują się na obszarze chronionego krajobrazu Jeziora Szczecineckie.

Dojazd: drogą z płyt betonowych i drogą polną.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej.

Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację