DOSTĘP DO JEZIORA DOŁGIE - OK.55 M LINII BRZEGOWEJ.

Kompleks czterech działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę pensjonatową i usługi turystyki.

Działki nr 201/260, 201/261, 201/262, 201/263, 201/264 o łącznej powierzchni 6053 m2, z bezpośrednim dostępem do jeziora Dołgie.

Jezioro Dołgie ma pow. ok. 310 ha, długość ok. 8,5 km, głębokość do ok. 19 metrów i jest jeziorem rynnowym polodowcowym o bardzo czystej wodzie.

Miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w woj. zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek - Biały Bór.

Teren kompleksu znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie".

Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku lub prowadzenie działalności usługowej.

W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Biały Bór działki oznaczone są symbolem 87US,Ut -Teren sportu i rekreacji, teren zabudowy usług turystyki.

Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:

wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji;

geometria dachów - dwu - lub wielospadowe;

nachylenie połaci dachowych - 15 stopni - 50 stopni;

powierzchnia zabudowy - maks. 10% powierzchni terenu;

powierzchnia biologicznie czynna - min. 70% powierzchni terenu.

Na wszystkich terenach usług turystycznych oznaczonych symbolem Ut należy lokalizować usługi turystyczne (zabudowa pensjonatowa, hotelowa) jeżeli, ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej;w przypadku lokalizacji usług turystycznych wraz z zabudową mieszkaniową ustala się formę usług hotelowych - pensjonat.

Na wszystkich terenach usługowych (U), usług turystycznych (Ut) dopuszcza się lokalizację mieszkania dla właściciela obiektu lub mieszkania służbowego.

Powierzchnie działek:

działka nr 201/260 pow. 1173 m2;

działka nr 201/261 pow. 1077 m2;

działka nr 201/262 pow. 1486 m2;

działka nr 201/191 pow. 1846 m2;

działka nr 201/192 droga wewnętrzna pow. 471 m2.

Media:

wodociąg - w drodze;

kanalizacja - w drodze;

energia elektryczna - w pobliżu.

Dojazd do terenu kompleksu poprzez drogę utwardzoną z płyt betonowych, a po terenie kompleksu drogami gruntowymi (drogi prywatne - udział).

Przedstawione informacje mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację.