Przedstawiamy do sprzedaży kompleks działek budowlanych, usytuowany w malowniczej okolicy jeziora Dołgie.

Miejscowość Dołgie to urokliwe miejsce, które przyciąga miłośników wędkowania, aktywnego spędzania czasu, sportów wodnych oraz odpoczynku na łonie natury. To prawdziwy raj dla fanów spacerów po lasach i grzybiarzy, oferujący nieograniczone możliwości kontaktu z naturą. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi turystyki. To doskonała inwestycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla zainteresowanych rozwojem działalności turystycznej. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą i odkrycia wszystkich atutów tego wyjątkowego miejsca.

Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:

wysokos?c? zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze uz?ytkowe);

geometria dacho?w - dwu - lub wielospadowe;

nachylenie połaci dachowych - 30 stopni - 50 stopni;

powierzchnia zabudowy - max 20% powierzchni działki;

powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki.

Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:

w zasilanie w energie? elektryczna?: - z sieci elektroenergetycznej;

w zakresie zaopatrzenia w wode? ustala sie?:- do czasu realizacji sieci dopuszcza sie? zaopatrzenie w wode? z uje?c? własnych;

w zakresie kanalizacji sanitarnej ustala sie?:- do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza sie? odprowadzenie s?cieko?w do zbiorniko?w bezodpływowych,- dopuszcza sie? stosowanie indywidualnych systemo?w typu przydomowa oczyszczalnia s?cieko?w lub pompowania s?cieko?w;

odprowadzenie wo?d opadowych- rozsa?czanie powierzchniowo i/lub gromadzone w ramach terenu działek.

Ustalenia dotycza?ce zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

maksymalne wysokos?ci zabudowy:- dla budynko?w jednokondygnacyjnych - do 6,0 m,- dla budynko?w dwukondygnacyjnych - do 12,0 m,- dla budynko?w 3 -kondygnacyjnych - do 15,0 m;

ustala sie? wysokos?c? nowych budynko?w garaz?owych i gospodarczych -1 kondygnacja (i ewentualnie poddasze nieuz?ytkowe), przy czym wysokos?c? kalenicy lub innego najwyz?ej połoz?onego przykrycia dachu nie moz?e przekroczyc? 5 m od poziomu terenu;

na wszystkich terenach zabudowy mieszkaniowej, mieszkalno-usługowej ustala sie? pokrycie dacho?w pochyłych o nachyleniu powyz?ej 30o dacho?wka? ceramiczna?, betonowa? lub innym materiałem dacho?wkopodobnym w kolorach: odcieni czerwieni, odcieni bra?zu, antracytu, czerni;

w obszarze planu obowia?zuje zakaz lokalizacji blaszanych: garaz?y i obiekto?w gospodarczych;

zakazuje sie? realizacji prze?seł ogrodzen? i parkano?w, z prefabrykowanych elemento?w betonowych;

zakazuje sie? lokalizacji tablic i wolnostoja?cych urza?dzen? reklamowych w pasach drogowych dro?g publicznych;

dopuszcza sie? instalowanie tablic reklamowych, tablic informacyjnych i montaz? wolnostoja?cych urza?dzen? reklamowych o powierzchni nie wie?kszej niz? 5 m2;

ustala sie? zakaz stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i kontrastowych zestawien? kolorystycznych w ramach jednego budynku.

Dojazd do działek w kompleksie drogą z płyt betonowych i częściowo drogą gruntową.

Powierzchnie i ceny działek:

działka nr 205/190, o pow. 1287 m2, cena 92 400 zł;

działka nr 205/196, o pow. 1111 m2, cena 79 750 zł;

działka nr 205/200, o pow. 1016 m2, cena 73 150 zł;

działka nr 205/203, o pow. 1338 m2, cena 95 700 zł;

działka nr 205/205, o pow. 1055 m2, cena 75 900 zł;

działka nr 205/207, o pow. 1316 m2, cena 94 600 zł;

działka nr 205/363, o pow. 1164 m2, cena 83 600 zł;

działka nr 205/517, o pow. 1071 m2, cena 77 000 zł;

działka nr 205/519, o pow. 1085 m2, cena 78 100 zł;

działka nr 205/525, o pow. 1323 m2, cena 94 600 zł;

działka nr 205/526, o pow. 1323 m2, cena 94 600 zł;

działka nr 205/527, o pow. 662 m2, cena 55 000 zł;

działka nr 205/529, o pow. 575 m2, cena 50 025 zł;

działka nr 205/530, o pow. 1150 m2, cena 82 500 zł;

działka nr 205/531, o pow. 1166 m2, cena 83 600 zł;

działka nr 205/532, o pow. 931 m2, cena 67 100 zł;

działka nr 205/533, o pow. 931 m2, cena 67 100 zł;

działka nr 205/534, o pow. 930 m2, cena 66 550 zł;

działka nr 205/537, o pow. 1053 m2, cena 75 350 zł;

działka nr 205/538, o pow. 1087 m2, cena 78 100 zł;

działka nr 205/539, o pow. 1130 m2, cena 80 850 zł;

działka nr 205/542, o pow. 940 m2, cena 67 650 zł;

działka nr 205/543, o pow. 941 m2, cena 67 650 zł;

działka nr 205/546, o pow. 1206 m2, cena 86 350 zł;

działka nr 205/549, o pow. 1305 m2, cena 93 500 zł;

działka nr 205/550, o pow. 755 m2, cena 62 700 zł;

działka nr 205/551, o pow. 1508 m2, cena 108 350 zł;

działka nr 205/552, o pow. 1510 m2, cena 108 350 zł;

działka nr 205/553, o pow. 1146 m2, cena 81 950 zł;

działka nr 205/555, o pow. 754 m2, cena 62 700 zł;

działka nr 205/556, o pow. 662 m2, cena 55 000 zł;

działka nr 205/557, o pow. 575 m2, cena 50 025 zł;

działka nr 205/559, o pow. 891 m2, cena 63 800 zł;

działka nr 205/560, o pow. 1038 m2, cena 74 250 zł;

działka nr 205/561, o pow. 1008 m2, cena 72 600 zł;

działka nr 205/580, o pow. 908 m2, cena 65 450 zł;

działka nr 205/581, o pow. 968 m2, cena 69 300 zł;

działka nr 205/582, o pow. 969 m2, cena 69 300 zł;

działka nr 205/583, o pow. 906 m2, cena 64 900 zł;

działka nr 205/585, o pow. 1110 m2, cena 79 750 zł;

działka nr 205/586, o pow. 1085 m2, cena 78 100 zł;

działka nr 205/587, o pow. 1081 m2, cena 78 100 zł;

działka nr 205/589, o pow. 883 m2, cena 63 250 zł;

działka nr 205/590, o pow. 1213 m2, cena 86 900 zł;

działka nr 205/591, o pow. 1136 m2, cena 81 400 zł;

działka nr 205/593, o pow. 1091 m2, cena 78 100 zł;

działka nr 205/594, o pow. 1198 m2, cena 85 800 zł;

działka nr 205/595, o pow. 1281 m2, cena 91 850 zł;

działka nr 205/596, o pow. 1168 m2, cena 83 600 zł;

działka nr 205/599, o pow. 1290 m2, cena 92 400 zł.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej.

Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację