Urokliwy domek letniskowy tylko 270 m od jeziora Dołgie

Dołgie-Domaradz, gm. Biały Bór.

Cisza, las, jezioro i własna przestrzeń do wypoczynku - wyjątkowa nieruchomość położona w jednym z najbardziej klimatycznych zakątków Pojezierza Szczecineckiego.

Oferujemy na sprzedaż przytulny, zadbany domek letniskowy położony w miejscowości Dołgie-Domaradz, gmina Biały Bór, zaledwie około 270 metrów od jeziora Dołgie oraz urządzonej gminnej plaży.

To idealna propozycja dla osób szukających miejsca, w którym można odpocząć od codziennego tempa życia - wśród zieleni, śpiewu ptaków i bliskości natury. Otoczenie lasów, duża działka oraz gotowy do użytkowania domek tworzą wyjątkową przestrzeń zarówno na rodzinne weekendy, wakacyjne pobyty, jak również inwestycję pod wynajem turystyczny.

Domek gotowy do wypoczynku - przytulne wnętrza z klimatem.

Budynek o powierzchni około 49 m2 (powierzchnia liczona po podłodze, skosy) wykonany jest w konstrukcji częściowo murowanej i częściowo drewnianej. Domek jest ocieplony, kryty papą, a zastosowane we wnętrzu drewno nadaje mu prawdziwie letniskowego, ciepłego charakteru.

Układ pomieszczeń obejmuje:

Salon ok. 14 m2:

- serce domku i miejsce rodzinnego wypoczynku,

- drewniane wykończenie ścian, sufitu i podłogi,

- klimatyczny kominek typu "koza",

- kanapa, fotel, stolik, regał oraz telewizor,

- dodatkowo grzejnik elektryczny.

Sypialnia na parterze ok. 6 m2:

- wykończenie w drewnie,

- drewniane okno,

- wyposażona w szafę oraz łóżko piętrowe.

Kuchnia ok. 11 m2:

- funkcjonalna przestrzeń z meblami kuchennymi,

- płyta indukcyjna,

- kuchenka elektryczna,

- lodówko-zamrażarka,

- okno PCV,

- schody prowadzące na piętro.

Łazienka ok. 2 m2:

- prysznic,

- ogrzewanie podłogowe,

- grzejnik elektryczny,

- wykończenie w glazurze i terakocie.

Osobne wc ok. 2,7 m2:

- umywalka z szafką,

- muszla WC,

- bidet,

- grzejnik elektryczny.

Sypialnia na piętrze ok. 13 m2:

- przytulna przestrzeń pod skosami,

- łóżko, komoda, szafka oraz krzesła,

- okno PCV.

Przed wejściem znajduje się zadaszony drewniany taras o powierzchni ok. 5 m2 - idealne miejsce na poranną kawę, czytanie książki lub odpoczynek po dniu spędzonym nad jeziorem.

Duża działka o pow. 1000 m2 - własna enklawa spokoju.

Domek położony jest na pięknej działce o powierzchni 1000 m2, otoczonej zielenią i pojedynczymi drzewami. Teren jest ogrodzony z trzech stron i posiada bramę wjazdową.

Na działce znajdują się dodatkowo:

- budynek gospodarczy ok. 11 m2 o konstrukcji drewnianej: doprowadzony prąd i woda, drewniane wykończenie wnętrza, okno drewniane.

- wiata kryta papą: wyposażona w prąd i wodę, podłoga z płytek betonowych, piec do pieczenia chleba, sauna (obecnie nieczynna - wymaga naprawy).

- drewniana wiata rekreacyjna.

Przeznaczenie w MPZP:

Działka oznaczona jest symbolem 148MN,Ut - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług turystyki.

Najważniejsze ustalenia planu:

- zabudowa do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),

- dachy dwu- lub wielospadowe,

- nachylenie dachów od 30 do 50 stopni,

- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%.

Lokalizacja - jezioro, las i natura na wyciągnięcie ręki.

Największym atutem tej nieruchomości jest jej położenie.

Domek znajduje się na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie", w miejscu, gdzie natura jest codziennością.

W najbliższej okolicy czekają:

- jezioro Dołgie oddalone o ok. 270 m (bez strefy ciszy),

- urządzona plaża gminna,

- miejsca spacerowe,

- lasy,

- możliwość uprawiania sportów wodnych,

- cisza i przestrzeń do prawdziwego wypoczynku.

To lokalizacja, w której można rozpocząć dzień kawą na tarasie, spędzić popołudnie nad wodą, a wieczorem odpocząć przy kominku.

Media: prąd, woda z sieci, kanalizacja z sieci.

Dojazd gminną drogą gruntową, około 90 metrów od drogi asfaltowej.

Gotowy domek, piękna działka, jezioro kilka minut spacerem - tutaj można zacząć odpoczywać od pierwszego dnia.

Zapraszamy na prezentację.

Karol Parapura, tel.   .

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.